Tal y como ya avanzó el alcalde, Gustavo Mascarell, en la entrevista para SOM GANDIA, hoy se anuncia que el gobierno del Real de Gandia ha llevado a cabo una modificación de las Normas Subsidiarias en la localidad para legalizar la situación de una de sus instalaciones deportivas. El ejecutivo, compuesto por PSPV y Compromís, ha promovido
recalificaciones de terrenos para poder adecuar a la ley el Carrer de Pilota «Vicent
Mascarell», el campo de futbito y la pista de baloncesto.
Estas normas son las que rigen el urbanismo del municipio que carece de Plan
General de Ordenación. Las tres instalaciones deportivas están ubicadas en la
Avinguda de la Pau y su construcción arrancó en 2006. En aquel momento, la obra
contó con los informes técnicos favorables y el voto de los tres grupos del consistorio:
PSPV, PP y Bloc.
En aquel momento se escogieron esas parcelas porque estaba previsto impulsar un
Plan General que les daría estabilidad y las ubicaría dentro de la legalidad.
De hecho en los terrenos de las mismas calles de este polígono hay fábricas y otros
establecimientos. Pero el paso del tiempo y el cambio de leyes de administraciones
superiores dejó en «compás de espera» estas instalaciones, agregó el edil.
Nueva normativa
La entrada en vigor de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje
(Lotup), promulgada por el Consell en 2014, afectó a las instalaciones deportivas.
«Desde ese momento el suelo que había sido urbano pasaba a ser zona verde, por lo
que había que buscar una solución y devolver a la legalidad estas construcciones»,
dijo el alcalde Mascarell. El edil especificó que el ejecutivo «podía haber dejado todo
como estaba», pero esto impediría llevar a cabo cualquier tipo de reforma o ampliación
de los recintos deportivos.
De hecho, el gobierno pretende crear nuevas instalaciones en el sector como un
pabellón de deportes y una sala multiusos. Ante esta situación era necesario recalificar
las instalaciones deportivas como espacios dotacionales. Para ello se hizo un balance
del suelo verde y el destinado a espacios públicos.
Números urbanísticos
Los números finales fueron parecidos. Unos 4.500 metros de espacio para jardines y
casi 4.000 de suelo dotacional. El cambio ha consistido en recalificar parques como
L’Olivereta, Avenida de la Pau y un sector del paseo 25 d’Abril como zonas verdes, ya que antes eran dotacionales y se habilitaron espacios ajardinados para evitar que
hubieran solares vacíos y se acumularan desechos.
Esto ha permitido crear en la zona deportiva un espacio dotacional de 3.000 metros,
que contempla el trinquet, el campo de futbito y el de baloncesto. Además quedan
varios centenares de metros donde el bipartido prevé crear más espacios para que las
asociaciones y colectivos puedan realizar prácticas deportivas.
Junto a estos terrenos quedan también otros 1.500 metros que se han habilitado como
zona verde, justo detrás del espacio deportivo, en el lateral que mira al Real de
Gandia.
Estos cambios se aprobaron en uno de los últimos plenos de 2017 y durante estos
meses se ha estado a la espera de que el Consell presentara alegaciones, pero el
Gobierno valenciano ha dado el visto bueno a los cambios. Por tanto, sólo falta que se
pronuncie el Consell Jurídic Consultiu, que celebra pleno el próximo 5 de septiembre,
del que no se espera que ponga pegas. Tras este trámite los cambios serán
definitivos.