El Ayuntamiento de Gandia ha puesto en marcha las obras de rehabilitación de 32 viviendas ubicadas en los números 26, 28, 30 y 32 de la calle Benicanena. El proyecto, financiado con fondos europeos Next Generation a través del Plan de Barrios, combina la reforma de los edificios con la reurbanización del entorno y supone una inversión superior a un millón de euros.
El concejal delegado de Vivienda, Salvador Gregori, ha subrayado que “apostar por la vivienda no es solo construir, sino también rehabilitar y mantener las que ya existen, especialmente en aquellos lugares donde realmente hace falta”.
Los trabajos, ejecutados por la empresa Cala Llarga (Aldaia), se centran en la mejora energética y estructural de los inmuebles. La mayoría de los vecinos podrá permanecer en sus viviendas durante las obras, ya que las actuaciones principales se realizan en el exterior. Únicamente una persona ha tenido que ser reubicada temporalmente por motivos de salud.
El proyecto contempla dos líneas de actuación: la rehabilitación de los edificios, con un presupuesto de 904.000 euros, y la reurbanización de la calle Benicanena, con 126.000 euros. Según Gregori, la aportación media por vivienda asciende a 25.000 euros, procedentes de los fondos europeos y del Ayuntamiento, mientras que los propietarios solo deberán contribuir con entre 4.300 y 4.500 euros, cantidad que podrá fraccionarse hasta en 36 mensualidades. Estas aportaciones están exentas del IRPF por incremento patrimonial.
La coordinadora general de Urbanismo, Maite Alonso, ha detallado que las obras incluyen la reparación de patologías estructurales, la sustitución de tuberías de fibrocemento, la instalación de aislamiento térmico SATE, el cambio de ventanas y puertas balconeras y la incorporación de sistemas de aerotermia para el agua caliente sanitaria.
En la reurbanización se prevé la plantación de árboles, la ampliación de aceras para mejorar la accesibilidad, la renovación de las redes subterráneas y del mobiliario urbano, así como el soterramiento de una línea eléctrica de media tensión. También se instalarán bancos y aparcabicicletas para fomentar un entorno más sostenible.
Las obras ya están en marcha y se espera que finalicen antes del 30 de junio de 2026. Durante todo el proceso, la Oficina de la Vivienda mantendrá reuniones semanales con el equipo técnico y los administradores de las fincas para resolver cualquier incidencia y garantizar la comunicación con los residentes.
Gregori ha concluido que “se trata de una magnífica iniciativa que incrementará el valor de los inmuebles, mejorará la calidad de vida de los vecinos y demostrará que la rehabilitación y el mantenimiento de la vivienda son prioritarios para el Ayuntamiento de Gandia”.
