El próximo lunes 1 de junio se abre en Gandia el plazo para solicitar una de las cinco nuevas viviendas municipales de alquiler asequible situadas en la calle Magistrat Català, una promoción completamente rehabilitada que amplía el parque público de vivienda de la ciudad.

Las personas interesadas podrán presentar la solicitud durante 30 días naturales a través de la sede electrónica del Ayuntamiento o de manera presencial en las oficinas del departamento de Vivienda, ubicadas en la calle Carmelites, 2.

Las viviendas, situadas junto al entorno del barrio de Corea, han sido reformadas íntegramente y están listas para entrar a vivir. La promoción incluye inmuebles de alrededor de 100 metros cuadrados y un ático de mayor tamaño destinado a unidades familiares más numerosas.

El concejal de Vivienda, Salvador Gregori, destacó que “se trata de viviendas prácticamente a estrenar, en una ubicación estratégica de la ciudad y con alquileres muy por debajo del precio de mercado”.

El proceso de adjudicación se realizará mediante un sistema de baremación objetiva basado en criterios previamente fijados en las bases reguladoras. En caso de empate entre solicitudes, las viviendas se adjudicarán mediante sorteo.

Requisitos

Entre los requisitos para acceder a estas viviendas figura no disponer de una vivienda en propiedad, no haber sido adjudicatario de una vivienda municipal en los últimos cinco años y estar al corriente de las obligaciones tributarias con el Ayuntamiento.

Además, las personas solicitantes deberán acreditar unos ingresos mínimos y máximos. El límite máximo se sitúa en 6,5 veces el IPREM, unos 54.600 euros anuales, mientras que el mínimo será de 3,5 veces el IPREM, alrededor de 29.400 euros anuales.

El técnico del departamento de Vivienda, Humberto Pastor, explicó que el procedimiento “se realizará mediante criterios objetivos y baremables, sin elementos subjetivos”.

Las viviendas están dirigidas principalmente a unidades de convivencia formadas por al menos dos personas adultas, ya sea por vínculo matrimonial, pareja de hecho o relaciones familiares de hasta tercer grado de consanguinidad o segundo de afinidad. También podrán optar familias monoparentales con menores a cargo.

En el caso del ático, por sus mayores dimensiones, se exigirá una unidad mínima formada por dos personas adultas y un menor.

La puntuación tendrá en cuenta aspectos sociales y de arraigo en la ciudad, como tener hijos menores o personas dependientes a cargo, el tiempo de empadronamiento en Gandia y la edad de los solicitantes, priorizando a menores de 45 años para facilitar el acceso a la vivienda y la emancipación juvenil.

Desde el Ayuntamiento insisten en que estas viviendas no tienen carácter de vivienda social, sino de vivienda asequible destinada a personas con ingresos suficientes para asumir un alquiler, pero con dificultades para acceder al mercado residencial actual.

Los alquileres oscilarán entre 485 y 503 euros mensuales de renta base. Sumando gastos ya incluidos, como comunidad y tasa de residuos, el coste final se situará entre aproximadamente 547 y 578 euros mensuales, cifras entre un 40 % y un 50 % inferiores a los precios actuales del mercado.

La adquisición y rehabilitación del edificio se ha financiado a través del Plan Estatal de Vivienda, con fondos transferidos por el Estado y gestionados por la Generalitat Valenciana. Gracias a esta actuación, Gandia supera ya las 200 viviendas dentro de su parque municipal.